作为田园城市理论的实践者，新田置业使人们不仅享受到城市中的便利和繁华，又能享受到自然的生活方式

　　在大河财富(中国)论坛2010年年会上，河南新田置业有限公司凭借崭新的思维，在众多企业中脱颖而出，跻身“2010中原十大创新力企业”。其为郑州打造田园城市名片的做法，打动了评委。作为田园城市理论的实践者，新田置业究竟要带给中原人民怎样的人居生活呢？
　　
　　田园城市 人居理想　　
　　“田园城市并不是我们首创，但在中原我们是首家提出要打造田园城市的房地产企业。”得知记者采访目的，新田置业负责人 “实话实说”。
　　这位负责人表示，田园城市理论起源于19世纪，1898年，英国人霍华德在《明日的田园城市》中，首次提出田园城市概念。在他看来，城市的繁荣和发展付出了昂贵代价。为此，霍华德首先提出“田园城市”的概念。他描绘的田园城市是兼有现代城市和乡村自然的理想城市，为健康﹑生活以及产业发展提供基础，使人们不仅享受到城市中的便利和繁华，也能享受到自然的生活方式。
　　新田置业负责人认为，田园城市是城市发展的必然结果，也是未来城市发展的终极目标，代表了人类城市人居的梦想。
　　他援引美国传奇经济学家哈里•登特的《下一个大泡泡》的观点说，信息技术使更多的人可以住到度假胜地和城市远郊。人口统计学数据表明，假期住宅和退休住宅的销售会增长，这些地区对开发商和买家或投资者更有吸引力。
　　不同于一般专家学者的空想理论，田园城市有着广泛的实践基础。在世界范围内，田园城市已经有不少成功的案例，如霍华德自己对莱奇沃思和韦林的实践，澳大利亚首都堪培拉的实践，这些实践，使得田园城市在世界范围内得到认同。
　　
　　新田实践 中原领先　　
　　新田置业负责人表示，作为一种先进的理论，田园城市理论在世界范围内被广泛运用于实践。但对于中原百姓来说，田园城市离他们的生活似乎还很遥远。在缺水少树的郑州，自然环境相当恶劣，每次大风天气，市区经常尘土飞扬。加上近些年，城市规模急速扩张，城市人口急剧膨胀，交通出行条件、空气质量急剧恶化。“当然，这种现象并非郑州独有，而是城市发展过程中常见的‘城市病’”。
　　依据发达地区的经验，当城市发展进入后期阶段，市中心人满为患，人们会开始向市外逃离。而2008年年底，郑州市的城镇化水平已达到了62.3%。这意味着，郑州正在向城市化后期转化，城市里生活品质下降，地价飞涨，购房者开始把眼光放到近郊。
　　而早在4年前，新田公司就意识到了这一发展趋势。为此，他们特意到田园城市的典范——澳大利亚首都堪培拉实地考察，对田园城市进行研究，并最终将实践地点，选择在了郑州郊区的洞林湖地区。
　

　　田园时代 即将开启　　
　　据新田置业负责人介绍，洞林湖·新田城致力打造的田园城市，是兼有现代城市和乡村自然的理想城市，为健康﹑生活以及产业发展提供基础，它的规模能足以提供丰富的社会生活，使人们不仅享受到城市中的便利和繁华，又能享受到自然的生活方式。
　　据了解，洞林湖·新田城由新田置业诚意打造，是一个开发周期长达10年、可容纳6万人口居住的超大型社区。项目位于中原西路南侧，从市政府出发开车只需25分钟。这是一个以田园式城市形态规划的小城，集合住宅、商业、旅游、教育、农业、度假六大功能于一体。以生态教育环境为核心，设置研究院或实验室、高中、初中、小学、幼儿园等；引进国内外大型娱乐商开发生态娱乐，如欢乐谷、野生动物散养园等；根据气候特点修建特色疗养医院，形成多中心、组团式、网络化的城乡空间布局，既有优美的田园风光，也有强大的现代化功能。
　　在现代化的今天，新田置业提出田园城市这种理念，是对生存环境的另一种思考。新田置业负责人说，投身房地产市场13年，新田置业希望除了鹿港小镇、郑州国贸中心这样的市区标志性项目之外，能更多地思考和实践开发商对城市发展方向的责任，新田•生态城就是这样一个探索。超过50亿元的总投资额、长达50年的投资周期足以向我们表明新田置业的信心和决心。而洞林湖·新田城的面市，必将开启城市与农村和谐相融、历史文化与现代文明交相辉映的新郑州田园时代。
     “当别人还在构建世界时，我们已把世界变成了田园。”新田•生态城，是新田置业为郑州这座城市编织的一幅新的“田园城市”理想蓝图。