——专访新田置业总经理冯常生

再换一座山，重新登攀

大河财富：按照最新的战略规划，自今年起，洞林湖·新田城项目将进入大规模建设时期，具体都有哪些?
冯常生：新田在洞林湖·新田城项目建设上，与国家的“十二五”是同步开启的，只是我们是属于“第二个五年”，而且是处于大建设时期的“五年”。
在这个五年中，前期签约的项目都要开工建设，诸如：洞林湖温泉会所、法国皮埃尔酒店、湿地运动休闲公园、中新友好洞阳（国际）学校、华北水利水电学院新田国际学院等。
       此外，还有OUTLETS（奥特莱斯)名品折扣中心、麦德龙量贩式卖场、宜家家居加盟店等项目意向明确。这些项目的合作伙伴都是国际知名、国内一流的企业，我们力求使项目建设达到国内一流的水平，切实符合新田置业，一贯推标杆”的传统。

大河财富：听说你一个月中，有20天都是在荥阳的洞林湖·新田城项目基地办公?
冯常生：是的。这是因为洞林湖项目对于新田置业来说有着重要战略意义，正在践行的“田园城市”理念，并不同于此前已经成为行业典范的鹿港小镇、郑州国贸中心等，是一个崭新的挑战，就像换了一座更好的山峰，重新去登攀，更需要全力以赴。

      长期以来，董事长田太广倡导“创新”，即便回望新田置业的崛起之路，我们依旧能够清晰地看到这条主线。用他的话说没有创新就没有发展，一个企业的生命力在于创新，企业必须与时俱进，尽力去感知社会的脉动，站在更高的层面思考问题，适度超前，满足社会的需求”。

大河财富：那目前，新田置业在这座山峰上已经走了多远？
冯常生：如果说从2006年算起，已经走了近5年光景，就成绩而言，可以这样说，洞林湖新农村示范区的建设已经走完了最重要的一部分。
目前，项目所涉及的5个行政村14个自然村的新村建设工作，按照规划已经建设了5个新村，建筑面积33万平方米，村内外道路约24公里，累计投资10余亿元，实现了新村的小区和大城市的花园小区并无二致，入住新村的民众，只需要带上家具和日常用品就可以满足生活需求。

坐上电梯，发展提速20年

大河财富：如何看待新田置业在洞林湖·新田城项目第一个五年的表现?
冯常生：按照最初的规划，“磨刀不误砍柴工”，因为，在新田看来，参与新农村建设，与农民打交道，由于思想观念的变化需要时间，我们必须做好解释工作。
       如今，与最初相比，当地民众由于得到了真正的实惠，对新农村建设认可度更高了，享受着现代化设施带来的幸福生活，每天都是乐呵着过的，住上了新居，更多人添置了新家电甚至轿车等。
       当地民众都十分感谢新田置业的到来，给他们所带来的生活变化，这对于我们来说，是前五年最好的收获了，与他们“和谐”共生，是洞林湖·新田城建设进一步延伸的重要基石，而事实上，伴随着项目的纵深延续，当地民众将会受益更多。

大河财富：住进新村的民众如此形容“坐着电梯请上楼，生活跨步二十年”，你的理解是?
冯常生：很形象，也很实际。但是洞林湖·新田城项目影响的不仅仅是生活层面，更多的还是经济层面和生态层面。
       比如说，政企之间的联袂，使得洞林湖·新田城项目顺利落地，使得当地原本是经济支柱的高污染小煤窑、小水泥厂得以肃清，恢复环保的同时，还将对重塑主导产业产生深远影响。
      毕竟新田参与的新农村建设，不单单是提高村民的收入，而是切实让当地村民富裕起来，提供就业岗位，打造创业服务平台，让城乡的融合在这里得到进一步体现。诚如，农村第三产业的发展将促使农民向市民转变，而市民在这里可以观光、采摘甚至耕作，实现自己的田园梦想。

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