在郑州国贸360广场，有很多故事值得你去品读——优衣库会告诉你，柳井正怎样从一个裁缝变成日本首富；H&M会告诉你，没有工厂如何变成欧洲最大的服饰零售商；C&A会告诉你，一个 170岁的家族品牌如何从欧洲走到中原；面包新语会告诉你，不会说话的面包如何与你交谈“时尚”话题……
　
　　5月1日，优衣库中部首店开业
　　5月1日，优衣库（UNIQLO）中部首店在郑州国贸360广场一楼正式开业。1800平方米的店面里，简约百搭的款式及缤纷多彩的颜色，呈现着当季最新最潮流的穿搭方式。
优衣库是日本本土最成功的快速时尚品牌，也是全球“快时尚”阵营中的扛鼎力量。其创始人柳井正原本是一名裁缝，优衣库行销全球的同时也把他推上日本首富宝座。
　

       截至今年1月31日，优衣库在全球拥有975家店铺，在中国的店铺主要集中于北京、上海等地。郑州这家店是优衣库在中国中部地区开的第一家店。
　　这个在全球倡导了“简约百搭”风尚的品牌，为何会较早决定开拓郑州市场？其中部首店为何会落子于360广场？
　　“反反复复谈了一年多才敲定合作。”回望谈判过程，郑州国贸商业有限公司总经理司小伟用“很难”二字概括。
　　因为，商界的人都明白，优衣库是成熟品牌，不可能陪一个看不清楚未来的商场一起慢慢成长。
　　然而，正是在过去一年多时间里，“快时尚”消费风潮突袭郑州，处于郑州“核心商圈核心位置”的360广场，更是摇身一变成为郑州最大的“快时尚”集结地。
　　优衣库最终选址360广场，不过是顺从了商业逻辑而已。
　　

     一年多，国内外“快时尚”扎堆360广场

       在360广场，优衣库有一大堆“快时尚”邻居。
       从花园路入口走入360广场，从一楼60余米的品牌长廊逛到二楼，扑面而来的都是“快时尚”的气息——
　　瑞典H&M中部第一店，始创于荷兰的C&A在中国的第四家全新概念店，西班牙MANGO郑州第一家直营店，它们与优衣库中部首店一起，构成了放在全国都很强悍的国际快时尚阵容。
　　不过，到目前为止，360广场的平效（每平方米所产生的效益）冠军并不是以上这些广为人知的品牌，而是法国时尚资源集团2006年才创立的快时尚品牌UR，这也是360广场签约引进的第一家快时尚品牌。
　　同时，二楼颇具英伦风情的CAVA，是郑州人创立并操盘的快时尚品牌，开业以来吸引了不少忠实粉丝。
　　今年五一，还有好几个品牌在360广场开业，例如近几年迅速蹿红的PEACE BIRD、ME&CITY，以及La Chapelle集团旗下的四个产品系列等。它们都有一个共同的特质：快时尚。
　　此外，这里还有VISCAP、OCHIRLY、VERO MODA、SELECTED、KOYO JEANS等多个已开业或即将开业的颇具个性的潮流品牌。司小伟还透露，360广场二期工程即将开始建设，建成之后商场将直通农业路。目前,正在和ZARA、无印良品等国际快时尚大牌洽谈入驻事宜。
　

    “快时尚”风潮中的悠然情趣
　　如果一个商场仅有“快时尚”，潮则潮矣，毕竟单调了些。
　　事实上，到360广场的人，很多并不只是为了逛快时尚店，而是为了去吃哈根达斯、DQ，或者是去帕帕罗蒂喝一杯帕帕拉茶、吃一块咖啡面包。接下来，也许是为了“面包新语”，或者是星巴克。
　　360广场一楼，临近丰产路出口，面包新语（BreadTalk）的店面正在装修，预计5月底开业。
　　这个品牌2000年才在新加坡创立，2003年即在新加坡证交所上市，被誉为“面包中的星巴克”。它的神奇之处在于，面包不会说话，却能与你交谈“时尚”、“前卫”等字眼。每个面包都会有一个可爱的名字，一个美丽的品牌故事。
　　哈根达斯和DQ，一个在广场门口“迎宾”，一个在地下一层“隐居”，但都挡不住顾客盈门，从春到冬，不知多少时尚男女跑老远的路到360广场，就是为了那一个冰淇淋。

       其他的潮流美食还有必胜客、麻辣新语、韩林炭烤等，各有各的特色，各有各的拥趸。
　　还有一个令“咖啡控”们开心的消息——360广场预留了花园路入口必胜客旁300平方米的位置给星巴克，且星巴克的相关人员已经实地考察过。这条全球咖啡世界中的“绿色美人鱼”，会从360广场开始悠游郑州市场吗？
　　360广场是给时尚又有情趣的人逛的一个地方。不只是美食华服，还有很多令人心动的小细节——比如情侣对戒品牌JUST US店内，一位位顾客在墙上留下的“爱情宣言”；比如前不久的“人人皆麻豆”活动中，姑娘小伙儿们穿着自己在这里搭配好的衣服，认真自拍并发到微博上分享的场景等。
　　

      “逼”出来的“快速时尚潮BUY地”
　　“都是‘逼’出来的。”采访中，司小伟一直这样评价360广场 “快速时尚潮BUY地”的定位。
　　2009年，“80后”司小伟被新田置业董事长田太广任命为郑州国贸商业有限公司总经理。在此之前，他们见证了项目所在地关虎屯从都市村庄变身为现代化城区的全过程，并为花园路农业路商圈引来了大商和家乐福。

       360广场项目，对以房地产起家的新田置业来说，这是其进军商业地产的第一步；对司小伟来说，这是其商业职业生涯的第一步。
　　一切都是“摸着石头过河”。首先是请来台湾一家公司对原本是以“底商”面目呈现的360广场进行改造，如今看到的穹顶、弧线、廊桥等，都是后来才有的。这一折腾，花去一大笔费用。
　　在巨额公共区域装修费用的压力下，司小伟们踏上了北上南下四处考察市场的路，还带着一个大问号——如果走高端，以商场的自身条件和本地市场状况，即便招来商，能活下去吗？如果走低端，一间间小店铺虽然人气旺，是否会无益于其他物业升值？
　　上海、广州、香港以及新加坡等地的商业项目，给了这个团队灵感——也许可以走“快时尚”路线？快时尚品牌价格不贵、紧跟潮流，还有一批国际知名品牌。
　　最先签下的是UR。当初它不过是“快时尚”领域一个只有3年历史的新品牌，如今却成为炙手可热的领军品牌。
　　然后，有了C&A，有了更多以引领时尚为目标的潮流品牌。

      去年1月23日，360广场试营业。30岁的司小伟避开了人群，在一楼中厅一个角落里泪流满面。
　  这是一个“无知者无畏”的人，回首来路时流下的有狂喜有委屈的泪。
　　
　 一个城市的时尚试验
　 4月24日上午10点，360广场正对花园路的大门一打开，等在门外的人一下子涌进去了。
　 “看到人多我就高兴！”别人逛街烦人多，天天在360广场逛的司小伟，却盼着人多点儿再多点儿。
　　事实上，去年此时，360广场正承受着客流不足的痛苦。甚至，他们一度怀疑快时尚的路子到底是否还能走下去。
　　不过，随着H&M一个月内闪电签约并于去年10月1日开业，一切似乎都越来越好了。如今，优衣库已经来了，ZARA、无印良品也不远了。
　　“接下来要在定位的精度上再下工夫，同时让业种更加丰富，逛起来味道更足。”司小伟说，未来一两年内，在时尚的基础上还会不断拔高360广场的整体定位。
　　360广场的营销活动也很新颖超前，吸引了很多年轻时尚的消费者。名为“郑州国贸360广场”的新浪“围脖”织得很好，前不久其推出的“人人皆麻豆”活动，参与的人非常多。天天有话题，周周有活动，不断有参与礼送出，让其粉丝数量逐日增长。
　　这几天，其微博上有两个热点话题——优衣库5月1日开业和台湾影星陈柏霖5月2日来做签名会。360广场的目标是，如果明星有档期，每月都会请一位明星来，把360广场打造成一个明星常常光顾的时尚地带。
　　当初360广场提出“快速时尚潮BUY地”时，并没有引起太大关注，因为当时郑州人对“快速时尚”这四个字几乎完全没概念。然而，不过一两年时间，它却已经变成风靡郑州的热词。因为多个快时尚大牌入驻，2010年还被称为郑州“快时尚元年”。
　　360广场的时尚试验，同时也是郑州这个城市的时尚试验。它有了一个虽然艰难但却精彩的开篇，接下来的岁月中，相信会有更多光华渐次绽放。