《郑州市房屋登记条例(审议修改稿)》现已提请省人大常委会审议，其中对权属登记做出明确规范：
预告登记阻止“一房两卖”。

        《条例(审议修改稿)》规定，市民买的新房、二手房可以通过预告登记来保护自身的利益，防止出现“一房两卖”。
根据规定，预告登记主要针对四个方面，即：预购商品房预告登记；以预购商品房设定抵押预告登记；房屋所有权转让、抵押预告登记；法律法规规定的其他类型。预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，因转让、抵押该房屋申请登记的，房屋登记机构不予受理，这样就可以避免一方在未经购房者同意的情况下再将住房出售。

         房屋权属信息以登记簿为准
       《条例(审议修改稿)》明确规定，房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项，是房屋权利归属和内容的根据。

        据介绍，房屋登记簿类似于机动车的机动车登记证书，但是不同的是，机动车的机动车登记证书交给了车主，而房屋登记簿存档于房管部门，房屋权属证书、登记证明应当与房屋登记簿的记载相一致，记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

        房产证就像是房子的身份证，而登记簿就像是房子的户口簿。房产证和登记簿都可以证明房屋的权属，但当房产证与登记簿不一致时，必须以登记簿为准。”郑州市房管局法规处一位负责人解释，在房屋所有权人的姓名或者名称以及身份证明号码发生变化，房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更时，权利人应当申请房屋所有权变更登记。

http://henan.sina.com.cn/news/m/2011-11-22/63-97205.html