2012年的1月，对郑州来说可谓光彩频现，好事连连。为期一个月的“关于郑州，我有一个愿望”大型城市愿望征集公益活动圆满落下帷幕，作为此次活动的承办方，洞林湖•新田城从幕后走到了前台，惊艳于郑州市民面前。而山水美地国际城邦一期湖山联排1月15日即将开盘的消息，更是让众多郑州市民充满了期待。5年多来，这个7平方公里的山水大盘牵动着无数关注者的眼睛……

        起步宜居健康城，打造“山水美地国际城邦”

        2011年9月1日，在郑州市第十次党代会第二次全体代表大会上，《郑州都市区建设刚要》正式审议通过，“两核六城十组团”的总体布局新鲜出炉，大郑州正朝着千万人口的区域性中心城市的目标阔步前行。作为“十组团”之一的郑州宜居健康城，位于郑州市西部，荥阳市东部和南部，总面积117平方公里，规划人口50~75万，计划投资200亿元，宜居健康城就此扬帆起航。政府对宜居健康城的定位是：郑州都市核心区的医疗综合服务区、服务中西部地区的医疗保健基地。郑州地势西高东低，南高北低，郑州西南区域是上风上水宝地，将其定位为宜居健康城，正是考虑到其独特的地理环境、不可复制的区位优势。

        而早在5年前的2006年6月，一个组团发展的实践性项目已经开始建设了，这就是日后逐渐为人所知晓的洞林湖•新田城项目。如果说《郑州都市区建设纲要》是引领郑州都市未来的纲领，那么洞林湖•新田城项目可谓得风气之先。2006年，其时国家大力倡导社会主义新型农村社区建设，适逢荥阳市贾峪镇党委、政府寻找合作伙伴，对洞林湖周边的5个自然村进行整体开发，有着十多年房地产开发经验的新田置业闻讯而至，经过商谈很快就与当地政府达成共识，在郑州一个前所未有的项目就此诞生。

        记者了解到，洞林湖•新田城项目的“前所未有”，大致包括了这几个方面：一是项目大，整个项目占地7平方公里；二是自然环境好，项目区内不仅涵括了近1000亩水域的洞林湖，1200亩的生态湿地，还有大面积的森林草地；三是地势好，项目区域内以坡地和丘陵为主，落差在100米左右，极其适合人居；四是人文氛围好，1800年历史的洞林大觉禅寺紧邻洞林湖，构成“一湖一世界，一寺一天地”的礼佛修心之所；五是规划超前，新田置业邀领国际、国内20余家业内顶尖设计团队，十易其稿，最终定局；六是配套完善，项目集居住、商业、教育、农业、医疗、旅游度假等多种业态和功能为一体；七是交通便捷，郑上路、中原路、陇海路、航海路这四条横贯郑州城区的大道，都可接驳充满乡间野趣线性公园风光的新田大道，警官大道直达洞林湖区，还有环绕洞林湖•新田城周边的西三环、西四环和规划中的五环，此外绕城高速、郑少高速、郑尧高速也都紧邻项目，构成一个不可多得的“交通要冲”。

      “我们将项目定位为‘山水美地，国际城邦’，项目中的众多亮点，既有其与生俱来的，更有我们所精心打造出的；作为‘美好生活的供应商’，五年多来，我们始终携带着让‘郑州更美好’的愿望，勤勤恳恳地劳作在这片土地上，就是信心十足地要给郑州一个惊艳之作——我们希望郑州更美好，更希望郑州人民的生活更美好。”新田置业的营销总监白强国如是告诉记者。

商务向东、居住向西，奠定东富西贵格局

        高楼大厦鳞次栉比，道路立交车水马龙，高端写字楼、高档公寓酒店、商务内环、商务外环、国际会展中心……这些描述让人瞬间联想到了北京、上海等一线大都市的繁华和繁荣，但是很少有人说这就是郑州。然而，一个无可争辩的事实是，在郑州的确有这样的地方，并且它不是一条街道、几个楼宇，而是大面积、全方位的整个区域：郑东新区。

        稍稍了解郑州的人都知道，大概在十年前，郑州中心城区规模狭小，而且受陇海、京广铁路交叉分割，拓展空间受到制约的状况十分明显，出了市中心的老城区，向东不远便是众多的小村庄，农田村社、乡间小道密布，一马平川的东部再无任何起伏。为了长远的发展，政府以“新世纪、新郑州、高起点、高品位”作为规划要求，在东部设立了新区，并于2001年9月就远景总体概念规划进行全球招标。从此，郑州东部作为一个新型的商务办公区得以确立。短短十年时间内，政府投资、招商引资、企业注资数千亿元，郑州东部如同安装了火箭助推器，仿佛一夜之间一座以商务办公为主的国际化新城矗立在中原大地，银行、保险、证券、企业总部、大型商业广场、科技物流园等400余家单位和产业相继入驻。曾几何时，“商务向东”作为一个口号，更作为一个趋向成为郑州的一大特色。

        然而在郑东新区办公的人越来越感受到，这里办公条件虽然舒适、现代，但是生活起来麻烦太多。曾有媒体报道，生活在郑东新区的人反映看病难、上学远、买菜不易、购物不便，工作在郑东新区的人说吃饭难，出行难，“如果没有车，出门就是难于上青天”。更有甚者认为这里简直就是一座“空城”：过多的高楼大厦，过低的入住率，导致街面空旷，市面冷清。虽然随着郑东新区基础设施的不断完善，这些情况得到了部分好转，但是在这里人与自然的分离、人与生活的隔膜还时常上演，让人记忆犹新：过于密集的写字楼导致上下班时大量的人群集中，太远的距离让众多上班族饱尝等公交、挤公交之苦，炎炎夏日、猎猎寒风中这样的景象成为郑东新区街头让人揪心的一幕。

      “富是富了，但是人的生活更辛苦了、工作更劳累了……生活原本不止工作，生活原本可以更美好。”白强国感叹说，“我是从南方来到郑州的，对此我深有体会。”白强国对记者说，在这种情况下，政府在西区斥资200亿规划打造宜居健康可谓是适得其所、恰逢其时，西区优越的环境、更加合理的人居生活配套，让居住在这里的人们如同生活在花园中。“我们都常说‘富贵’，但事实上‘富’和‘贵’是不一样的，‘富’偏重于物质，而‘贵’则更多地指向精神和品质。古代人形容皇帝是‘富有四海，贵为天子’，可见‘富’是一个方面，而‘贵’是一个境界。所以在‘富’的情况下，人应该追求‘贵’——不是昂贵，而是高尚和品位。因此，针对我们郑州的人居格局来说，可以说在‘商务向东，居住向西’的大趋势下，出现的结果必定是‘东富西贵’。”带着儒雅之气的白强国，向记者表达了他的精彩见解。

 洞林湖•新田城，揭幕郑西发展黄金十年

        “‘贵’，首先是有好的居住环境，好的环境才可能提供有品位的生活”，白强国补充道，“因此5年前新田置业就在湖光山色的洞林湖区域倾力打造一个山水美地国际城邦，为‘富’的人提供一个好的环境，实现他们从‘富’到‘贵’的转变。”白强国充满自信地说，对于郑州，刚刚过去的十年给了郑东新区太多的机遇和亮点，接下来的十年借助于宜居健康城的组团发展规划，郑州西部必将如同郑东新区一样快速发展，出现一座郑西新城，“错过了郑东新区黄金发展的十年，又有何理由错过郑西新城发展的黄金十年呢？在由‘富’到‘贵’的升华中，我认为这实在是天赐良机。”白强国侃侃而谈。

        同时，白强国特别告诉记者说，为“富”的人提供一个好环境，实现从“富”到“贵”的转变，并不是针对精英人群，更不是带有歧视眼光，而是从根本上提供一种美好生活，彻底改变大家“置业就是买房子”的狭隘成见，“我们出售的不仅仅是房子和院子，更是一种生活，这和公司的经营理念是一致的，新田自1997年成立到现在恰好15年，15年来一直以‘美好生活供应商’自勉，我们注重的是品质、是信誉、是生活本身”。

         记者了解到，白强国所说的“美好生活”在洞林湖•新田城项目中的具体体现是：以原生态为主导，将居住、商业、农业、教育、旅游、度假等有效嫁接起来，从而建成一座功能齐全、国际现代的田园城市，这些优质、完善的配套设施让生活在这里的人们，足不出户就可享受世界各地的城市文明，比如南太洋“花园城市”堪培拉的优美，中国南海之滨东部华侨城的合理布局都会奇迹般地在此出现。如此丰富、超前的规划，如此大的规模，洞林湖•新田城作为宜居健康城东南组团的首发区域，必将带动郑西新城的新发展；借助于郑州宜居健康城的政策“东风”，随着洞林湖•新田城一期盛大开盘的日益临近，揭幕郑西黄金十年也如箭在弦上，一触即发。

         问及洞林湖•新田城项目的整体进度，白强国欣喜地告诉记者，教育方面目前项目已经和郑州一中、北大附中河南分校、河南理工大学等签订了协议，郑州一中初中部即将开工建设，今年的9月份正式投入教学使用；商业方面，目前已经和宜家家居、奥特莱斯、麦德龙等进行了洽谈，初步确定了合作意向；在度假、农业、康健方面，法国皮埃尔酒店、现代科技观光农业、温泉疗养会所等已经开始设计建造。

         采访终了，白强国向记者透露，前几天洞林湖•新田城项目一期即将开盘的信息打出去后，位于农业路花园路交汇处招银大厦的接待中心，连日来人头攒动、人满为患。“来看房的既有老业主，更有慕名而来的新客户，他们都对这个项目的品质感到欣喜、惊讶，预订房者不在少数，在淡市情况下这实属罕见，这也充分印证了我们一贯的以产品取胜的经营理念”。