2013年11月，新田集团与恒大地产集团达成战略合作，共同打造洞林湖区域；

2014年8月，新田集团再次联手地产大鳄碧桂园集团，参与洞林湖区域的开发。

短短一年时间内，地产大鳄入驻洞林湖区域，为何大牌开发商看好这里？洞林湖乃至郑西利好有哪些？郑西前景如何？借此契机，让我们略述一二……

说资源：真山活水，独一无二

郑西向有“郑州后花园”的美誉。《中原经济区郑州都市区建设纲要》将郑西的大部分区域规划为宜居健康城。洞林湖区域作为宜居健康城的东南组团，占尽天时地利——1000余亩洞林湖，浅山丘陵环抱，地形地貌丰富，植被茂密，气候宜人，这难得的真山真水让洞林湖区域成为中原地区人居最佳场所。

说交通：五纵四横，立体网络

便捷的交通可以以极小的成本将空间距离转换成时间距离。郑上路出地铁20分钟可到洞林湖钓鱼，中原路过市政府25分钟可到洞林湖坐游艇，航海路从帝湖出发30分钟可以再次看到湖——洞林湖。陇海路西延2015年6月全部竣工通车后，洞林湖出发35分钟可以看到郑东新区CBD如意湖。建设西路（郑上路）、中原西路、陇海西路以及航海西路，这四条东西向市政主干道如四条大动脉，源源不断地为洞林湖区域注入活力。

而西三环、西四环、新田大道、西南绕城高速、郑西高铁（高铁西站据此仅15分钟车程）这五条大体南北向的通道，与东西向干道交织成立体交通网络，出入洞林湖，不仅方便快捷，而且可选的形式也很多：地铁、高铁、高架、快速路一应俱全。

说区域：郑上新区，政策高地

2012年2月7日，郑州市十三届人大四次会议审议通过实施《中原经济区郑州都市区建设纲要》，《纲要》将郑西规划为宜居健康城。2013年10月31日，郑州市十三届人大常委会第三十九次会议举行，郑上新区规划确定。从宜居健康城到郑上新区，大郑州谋求郑州东西两翼均衡发展的战略规划越发明晰，郑西的战略地位越发重要。

政策是强有力的手，在政策之风的吹拂下，“明日郑西之于郑州，必同于今日郑东之于郑州”。

议产品：精品规划，优势互补,

新田城在售的产品，从物业类型来说有小高层、洋房、叠拼以及半岛墅；从面积区间来说50—570平米，都形成了一个比较完备的产品线。这也是长期以来新田城热销的原因之一。

那么恒大、碧桂园入住之后将会推出怎样的产品？这对现有在售的产品有何影响？“在合作之初，我们就考虑到了这些，开发差异化、互补性的产品，避免区域内的竞争。比如在户型设计方面，功能布局方面以及产品外观方面，都有着很明显的区分。”新田城销售人员说。

至于产品孰优孰劣，不能一概而论，也没有可比性。“恒大、碧桂园的产品屡经市场验证，户型设计比较合理，十分成熟稳重；新田城的产品因地制宜，更具个性化和区域性，比如独有的全明地下室很有特色。确切地说，它们都是精品规划，体现出该地段、该区域的最高价值，使其物有所值，给客户以最高的性价比。”

说品牌：地产大鳄，强强联手

大品牌意味着强实力，意味着大发展。新田集团携手恒大和碧桂园，洞林湖区域将再增加两个战略伙伴——融合一线开发商的开发理念、开发模式，借助于全国性开发商的开发节奏，洞林湖区域的开发无疑是快马加鞭。

“新田携手地产大鳄恒大、碧桂园，入驻洞林湖，对当地政府来说是招商引资的重大进展，对本土开发商新田来说是商机，对广大置业者来说可选择的空间更大。最为重要的是，洞林湖区域今后的发展将提速，地块也更加成熟、更具有热度。所以说，新田携手恒大、碧桂园，是双赢乃至多赢的合作。”新田集团总裁冯常生说。