上周五，本报大河楼市推出的田园城市专题报道，在业界引起了很大反响，省内一些专家、学者在盛赞本报报道的同时，纷纷发表他们对郑州建田园城市的看法，以田园城市理论为引导、正在着力打造生态卫星城镇的河南新田置业营销负责人董学鹏打来电话，畅谈了他们对郑州建田园城市的看法和体会。

　　田园城市人居梦想

　　谈到田园城市理论的应用与实践，新田置业营销负责人董学鹏深有感触，他说，在生活日益现代化的今天，田园城市是现代都市人对生存环境的另一种思考。城市化快速推进，城市人口急剧膨胀，随之而来的是垃圾污染、水污染、大气污染等，交通也变得拥挤不堪，在这种情况下，人们开始反思自己的行为，寻找更适合城市发展的模式，这时田园城市再度进入人们的视野。河南财经学院研究院常务副院长李晓峰介绍，田园城市并不是一种新的理论，它起源于１９世纪，由霍华德最早提出。在《明日的田园城市》一书中，霍华德描绘的田园城市是兼有现代城市和乡村自然的理想城市，为健康﹑生活以及产业发展提供基础，它的规模足以提供丰富的社会生活，使人们不仅享受到城市中的便利和繁华，又能享受到自然的生活方式。田园城市理论经过一百多年的实践，到了今天，已经得到世界的认同，并且有了成熟的经验。
　　在世界范围内，田园城市已经有不少成功的案例，如霍华德自己对莱奇沃思和韦林的实践，澳大利亚首都堪培拉的实践，这些实践为中国建设田园城市提供了很好的基础。
　　董学鹏认为，田园城市是城市发展的必然结果，也是未来城市发展的终极目标，代表了人类城市人居的梦想。正因为此，世界范围内许多城市，都提出了建设田园城市的口号，其中包括刚刚提出建设“世界现代田园城市”的成都。
　　河南省社科院副院长刘道兴从社会学的角度发表了自己对田园城市的看法，他说，在世界其他很多地方，科学技术的大发展压制了文化艺术的均衡发展，使人们的物质和精神需求失衡。他认为，现代田园城市不仅仅是一座高科技的现代城市，还应该是一座让文化艺术也能和谐发展的城市。

　   田园城市适合郑州

　　建立现代田园城市是许多城市的梦想，郑州虽然没有明确提出类似于成都的目标，但作为一个与成都有相同经历和发展趋势的城市，同样具备打造田园城市的动力和基础。
　　李晓峰认为，作为省会和全国交通枢纽的郑州，有着很强的辐射作用。这样的情况下，就促使郑州向着大规模城市化的方向发展。这样也带来了很多问题，如城市拥挤和污染，环境的破坏，城市人口集中，不能再享受优美的自然环境，城乡发展的问题日益迫切。田园城市，应该是郑州的方向，是解决城市环境和城乡问题的一种前瞻性思维。郑州大学旅游管理学院旅游规划系副教授、博士任翰说，“绿城”、“轻纺城”、“商贸城”、“古都”……这些都是与城市规划密切相关的城市定位主题，但郑州“困惑”的关键点在于，郑州的城市定位尚缺乏一个如成都“世界现代田园城市”那般能够统领全局的明确说法。
　　任翰建议，上世纪９０年代以前，郑州还是具有世界“田园”的意境的，目前应尝试看能不能引导城郊组团、县区组团和乡镇组团“创造”现代田园都市意境，并且需要城市规划部门、土地部门和地产开发者的共同努力。
　　李晓峰说，在打造现代田园城市过程中，成都统筹城乡发展、推进城乡一体化的思路值得借鉴。曾在上世纪８０年代深深影响了一代人的《中国大趋势》的作者约翰•奈斯比特认为，世界现代田园城市并不仅仅是园林城市，还包括城市及农村各项基础设施的完善、产业在新型城市里所呈现出的新形态、城市发展与市民生活的和谐相融、不断从各方面提升人们的生活环境等。
　　党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村，为河南城乡一体化带来了机遇，也为我们打造田园城市奠定了良好的基础。２００８年，郑州也把城市和乡村发展作为一个体系统一规划，城乡一体化建设为郑州打造田园城市带来了机遇。
　　在此之后，社会主义新农村建设在郑州大地蓬勃开展，使得郑州在建设田园城市的大路上迈出了实质性的一步。在社会主义新农村建设大旗下，郑州田园城市实践也出现了一些案例，新田•生态城就是其中之一。被人称为“荥阳模式”的新田•生态城建设，是着眼于城市的发展和群众的利益的伟大实践，采用村民自发、政府投入、引进社会资本等方式，总投入５０亿元，建设新农村示范区，这成为新农村建设模式的新选择。

　　先天优势非常明显

　　打造田园城市不能只停留在口号上，新田置业崇尚低调做人、高调做事，新田置业成立１３年来打造的每一个项目，都是在城市运营模式下的尝试，得到了市场的认可和客户的赞誉。这几年，新田一直在默默打造新田•生态城，新田•生态城，是新田置业为郑州这座城市编织田园城市的理想蓝图。早在４年前新田公司就开始了对田园城市的研究。
　　当时新田置业特意到堪培拉实地考察。堪培拉整座城市环绕着河流、丘陵和丛林，到处是葱茏的生命，到处弥漫着植物的气息，到处是幽静，静得肃穆，静得寂寞，静得凝固成一幅意境悠长的油画，偶尔有一两只小鸟飞过，让人倍觉天地间的空旷、辽远。新田•生态城所在地块简直就是堪培拉地形的再现。堪培拉的成功经验使得新田置业建设新田•生态城有了充足的信心。同时董学鹏还援引美国传奇经济学家哈里•登特的《下一个大泡泡》的观点：信息技术使更多的人可以住到度假胜地和城市远郊，远离城镇。低价、没有交通堵塞、更多的休闲，都是吸引人之处。大城市外的远郊、度假区、旅游胜地和大学城的房价上涨速度会比城镇地区更快。
　　作为郑州卫星城镇，新田•生态城具有打造田园城市的先天优势。从地理位置看，新田•生态城紧临郑州二七区，距郑州中原西路不足９公里，开车不足１０分钟可到中原西路、西四环，是郑州的城市新中心；从交通条件看，新田•生态城紧临郑州中原西路、西四环、建设路等城市主干道，绕城高速擦身而过，近来新田置业投入巨资修建新田大道，打开了郑州通向西南的门户；从资源环境看，洞林湖环境优美，区内丘陵、沟壑纵横，林地、水面交错，地貌形态丰富，野生物种多样，可谓林秀水清；从人文历史看，辖区历史悠久，洞林寺１８００年的历史，堪称洞天福地。
　　正是因为有这么好的先天条件，新田•生态城才提出了田园城市的定位，新田•生态城将致力于建造全新的新市镇形态，打造人们的第一居所。
　　新田营销负责人董学鹏告诉记者，新田•生态城，不局限于常规房地产开发的模式，并非要打造高端的居住社区，而是一个开放性的拥有多重产业形态和居住形态的新市镇；新田•生态城整体定位，是田园式的城市形态，集合住宅、商业、旅游、教育、农业、度假六大功能于一体，形成多中心、组团式、网络化的城乡空间布局，既有优美的田园风光，也有强大的现代化功能，形成现代城市与现代农村和谐相融、历史文化与现代文明交相辉映的新型城乡形态。
　　“在我们的构想中，新田•生态城所面对的，是那些既拥有高学历、丰厚收入又讲究生活品位、注重心灵成长的一族。对于这些人，我们建造的是他们的第一居所，提供了更加符合他们品位的高品质产品和全方位的配套”，董学鹏说。
　　相信，在新田置业有条不紊运作下，一个全新的田园城镇用不了多久就出现在郑州市民眼前！