北京消息 住宅建设用地使用期到期后，如何自动续期尚无明确规定，是否会影响一些人的以房养老计划？国土部官员前天回应说，“不会影响到以房养老”。

        《物权法》对住宅建设用地使用期期满后的规定，只有四个字“自动续期”。这让不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、交钱交多少这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。
        

        国土资源部副部长贠小苏前日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到有以房养老想法的人的计划。
不过他亦表示，第一批70年期限的虽然没到期，但不远了。对这个问题，他认为，国务院要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢？”

        贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”

       但大家的房子陆续到期怎么办？贠小苏认为，这个问题值得研究。不过他亦直言，不是一个部门能说得了的。

        虽然目前出让期短的续期没有交钱，但贠小苏认为，这并不能理解成自动续期就一定不交钱，“不是国土部说了算，也不是财政部或者法工委说了算，而应当整体研究。”
熟悉《物权法》的学者透露，因为距离70年产权还有些年头，目前该问题并不急迫。

来自大河报http://newpaper.dahe.cn/dhb/html/2011-10/29/content_608720.htm?div=-1