《郑州市房屋登记条例》有望在21日起召开的省11届人大常委会第二十四次会议上获得审议通过。此前该条例在征求意见阶段，曾因小区配套设施的权属划分而引发舆论广泛关注。

         21日发布的最新版本对此问题进行了折中处理，规定新建小区中未计入公摊面积的房屋，在初始登记时登记为开发商所有；物业服务用房等则登记为全体业主所有。

        不计入公摊的配套房屋 归开发商所有
        有关房屋所有权的登记问题，郑州市人大常委会副主任贾记鑫昨天做了详细说明。
根据该条例，新建商品房屋初始登记时，根据规划和居住区公建配套标准建设、未计入公用建筑面积进行分摊的房屋，符合登记条件的，登记为房地产开发企业所有；物业服务用房、共有设施设备用房及其他依法属于全体业主共有的房屋，符合登记条件的，登记为全体业主所有。

http://www.ha.xinhuanet.com/zfwq/2011-11/22/content_24172155.htm