国土部开始试点治理小产权房
昨日,记者从国土资源部网站上了解到,目前国土资源部已开始试点治理小产权房,同时准备在全国开始小产权房的清理工作。这次清理工作,将先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房,杜绝小产权房继续发展,再分情况治理已售的小产权房。
自2008年以来,关于小产权房治理的禁令几乎年年都在提,但小产权房乱局还是得不到根治。国土资源部相关负责人表示,今年全国将开始选择试点城市,妥善处理好现存小产权房的问题。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记,但是对于小产权房等违法用地,不予确权登记,不受法律保护。
市国土局:郑州是否进入首批试点城市名单尚不确定
国土资源部日前表示,今年将试点开展小产权房清理工作,但试点城市名单和试点方案正在研究当中。据有关人士透露,这次试点工作将先摸清底数,查明占地类型、已住人群身份,为下一步处理做好准备。有分析人士认为,这次小产权房清理有可能先以北京、重庆、郑州、海口等小产权房较密集的城市作为试点。郑州是否会进入首批试点城市名单?记者采访了郑州市国土资源局。
该局相关负责人告诉记者,治理小产权房涉及的部门比较多,尤其是小产权的性质很难界定。一些小产权房建设在农村集体土地的建设用地上,没有改变土地的建设用途,国土部门也没法去查处。
记者了解到,国土部之前曾两次来郑州调研,对郑州目前的小产权情况进行摸底,郑州能否进入首批试点,该局目前还没接到相关通知。
市房管局:郑州小产权房一律不予办证
对于小产权房,郑州市房管局曾多次召开新闻发布会,明确态度:小产权房一律不予办证。
昨天下午,郑州市房管局相关负责人在接受记者采访时表示,小产权房为立法所明文禁止的违法建筑,购房者无法办理合法的房屋产权登记,因此无法领取房屋所有权证书,小产权房事实上是无产权房。
去年10月1日起,郑州市开始实施《郑州市集体土地上房屋登记暂行办法》。郑州市房管局房屋登记中心专门成立村镇科,为集体土地房屋登记办证。该局房屋登记中心村镇科科长王军说,房管、国土等部门正在加紧推进这项工作,“我们也一直严格按照规定,不给小产权房登记办证”。
王军说,在登记办证过程中,小产权房房主不能提供登记办证需要的宅基地使用证、所在地农村集体经济组织成员的证明等信息,同时,其建设既无土地审批手续,也无规划许可手续,一般都是连片开发,很好认定。