核心提示：东区和西区向来是人们热议的话题，二者同为郑州市区的大型居住板块，在郑州都市区建设“东拓西进”的大背景下，两大板块都表现出了强劲的发展势头：东区区域定位明确，有现代化气息、功能齐全、环境优美；西区依托老城区生活配套设施更方便，更有文化底蕴……。两大区域历来是广大购房者关注的焦点，记者将对两大片区进行分析对比。
区位：中央商务区PK宜居健康城
旗鼓相当，东区略胜一筹
“地段论”是房地产行业内的金科玉律，也说明了区位因素的重要性。
郑东新区是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划，远景概念规划范围115平方公里，西起中州大道，东至京珠高速公路，北起连霍高速公路，南至机场快速路。该区采取组团式发展，目前，共分为五个功能区：中央商务区、商住物流区、龙湖区、龙子湖高校区和科技物流园区。根据规划，未来郑东新区将打造成功能完善、管理一流、经济繁荣、宜居宜业的新城区，成为郑州都市区建设的先行区、首善区和示范区。
根据郑州都市区战略部署，西区将成为政府重点发展的老城区核心区域，并以“宜居健康城”为发展先导。同时，按照计划，郑州市委、市政府及市直机关三年内将西迁。
正如竞合地产董事长王东所言，在郑州都市区建设的推动下，郑州西城的开发版图在不断扩大，荥阳的“东引东进”主动融入郑州，市区许多大型企业西迁，加上西有上街区的示范作用，郑州市区很多企业也把版图扩张到了荥阳组团。而且，如果问一些老郑州人“哪里最能反映郑州的人文历史”，回答几乎都是西区。在多数郑州人的记忆中，西区是一个充满回忆的地方，让老郑州们深深依恋。
从规划上来说，东区和西区基本上旗鼓相当，不过郑东新区属国家战略规划层面，似乎略胜一筹。
环境：“森林氧吧”PK“城市客厅”
天然景观带更加亲民
在郑州，崇尚生态人居的购房者，在买房时无一例外的要做这样的选择：在山水资源丰富犹如“天然氧吧”的西区与“城市客厅”东区绿化景观带之间该如何选择？
对比一下绿化景观环境，城西山水资源相当丰富。索河是贾鲁河上游，也是西流湖的源头，水量充沛，贯穿索河的四座水库，总库容达10940万立方米，另外还有胜利渠、降龙渠等引水工程。区域内有塔山、万山等自然山脉，区域林果覆盖率达30%以上，环翠峪植被良好，有森林氧吧之称。郑州西区组团可以说是郑州市周边生态最优、植被最好、山水交融最充分的地区。
郑东新区的绿化景观主要是以CBD郑州之林、湿地公园为主的城市公园形态。以CBD商务内、外环路及龙湖外环路等为主的道路绿化，以金水东路、商都路等为主的道路生态防护林带，以熊儿河、七里河、东风渠为主的河滨公园等公共园林景观建设，已逐步形成了生态回廊屏障。
城东突显的是水景，城西突显的是绿化，两者相比，各有特点，所谓见仁见智。相比之下，同样作为生态休闲的西区景观带更加便于市民休闲、娱乐，显得更加亲民。
交通：均受轨道交通辐射 东区出行成软肋
交通因素往往成为购房者除价格外首要考虑的问题，交通便捷的区域更加宜居。目前郑州市的交通体系还算比较发达，但是从郑州都市区建设的战略角度来分析，无论是东区还是西区都仍大有可为。
根据郑州市的交通规划，郑州中心城区与荥阳、上街之间将修建两条BRT走廊，分别位于科学大道西延道路——北三环和郑上路上。而在地铁方面，郑州远期规划增加两条市域地铁线路：中心城区——中牟，在中心城区边缘与4号线、5号线衔接；中心城区——荥阳、上街区，在中心城区边缘与3号线衔接。而且由于西区以郑州老城区作为依托，公共交通路线发达。
相比西区，地铁1号线和5号线也将交汇于东区，未来随着新客运东站的投入使用，将开创高铁时代的城市立体交通模式，但是公交交通显得尤为欠缺，在城东置业，日常出行或将成为最大的软肋。
产业：郑东商务郑西工业
经过近十年的建设和发展，郑东新区日新月异，城市面貌发生了可喜变化。
根据定位，郑东新区是现代服务业核心集聚区，重点发展8大产业，即现代金融业、企业总部、商贸服务业、现代物流业、会展旅游业、文化传媒业、信息服务和软件业、中介服务业。经过几年的培育，一批大块头、重量级、带动强的企业纷至沓来，尤其是近两年来，东区产业聚集的速度在加速。
目前，已有3000家企业在郑东新区注册，日本日立、荷兰马士基、美国强生、中石油、中石化等25家世界500强企业和 47家国内500强企业在郑东新区设立了分支机构或参与项目投资、管理。仅2010年，就有近900家企业进驻东区；CBD已确定进驻各类金融机构73家，实际入驻68家，其中省级银行总部6家；河南煤业化工集团、平煤神马能化集团、河南中烟3家营业额超千亿的大型企业总部已入驻东区，华能、大唐、国电、华电、中电投等5大发电集团河南分部等全部落户东区，总部经济渐成规模。
西区为高新技术产业和传统制造业基地。包括郑州高新区、二七马寨工业集聚区、须水郑州纺织产业园、上街电解铝及铝制品加工等产业聚集区，荥阳的超硬材料制造及装备制造业也颇具基础。郑州纺织服装产业园规划面积近13平方公里，入驻企业1662家，实现年销售收入和交易额240亿元，从业人员达15万人，被省政府命名为“河南省重点产业集群”。郑州高新区为国家级高新区，连续5次获得科技部的表彰，初步形成了电子信息、生物医药、光机电一体化、新材料、新能源五大支柱产业。2008年，五大主导产业销售收入326亿元，占全区规模以上企业销售收入的81%。二七马寨工业集聚区以食品工业为主导，今年前5个月，规模以上工业企业产值45亿元。
从产业基础看，西区更有优势。
配套：西区生活配套完善 东区商业配套更胜一筹
买房除了买地段，周边生活配套设施也是不容忽视的。
目前城西由于依托于老城区，因此生活气息浓郁，市政配套也十分丰富，是郑州最宜居的区域之一，休闲、购物、读书、就医等配套设施十分完善，但是与东区相比商业配套则稍逊一筹，目前区域内缺乏大型商业配套，随着中原万达广场的开业，一定程度上缓和了这种矛盾。
而东区国际会展中心、客运新东站等公建配套设施也日趋完善，区域内宝龙商业广场、丹尼斯七天地等商业配套已经投入使用。而从现有情况来看，西区完善的生活配套设施已深入人心，而东区则在商业配套设施方面更胜一筹。
